【声明】本公告为变更公告，原公告发布于2025年6月24日，拍卖会规则、报名等相关事宜以本公告为准。

受委托，定于2025年7月1日上午9时在本公司拍卖厅举行拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的：

浙江省湖州市三天门路755号食堂内部分房产，出租面积68.7㎡，三年租赁使用权，年租金起拍价15407元。有保留价。

二、注意事项：

1、房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。

2、租金实行先付后用原则，一年一付。该标的租赁保证金3000元，物业费600元每年（50元/月），须在拍卖结束后限定期内与房屋租金一并缴纳至拍卖人指定账户。

3、该标的房屋用电价格标准为0.8元/度，用水价格标准为4.55元/吨，结算及调整以委托方出具缴款单为准。

4、原承租人享有同等价格条件下的优先权。

5、竞买人须是在湖州市内登记注册的品牌直营店或授权加盟店，实际运营时间在一年以上。拍卖报名时须提供相关证明材料。

6、经营业态须为超市、便利店或便民服务点，提供商品零售、热水供应、充电、复印等服务。严禁违规使用明火。

7、拍卖成交后，若租赁权买受人并非原承租人，则该买受人应按评估价格对原承租人给予现有装修补偿，涉及费用与委托方及拍卖人无关。

8、拍卖成交后，租赁权买受人须承担本次拍卖成交总价款（三年租金总额）3%的拍卖佣金。

三、咨询、展示及报名：

1.自公告之日起至2025年6月30日下午4时止（法定节假日除外）。

2.有意竞买者，请携带有效身份证件到本公司办理报名参拍手续，并缴纳标的竞买保证金 1万元。

3.在标的所在地展示。

开户行：湖州吴兴农村商业银行股份有限公司龙泉支行

户名：湖州浙北拍卖行有限公司

账号：201000354605573

联行号：402336010360

公司地址：湖州市体育场路138-3号（阳光城浦发银行北面）

网址：www.0572zbpm.com （微信公众号：湖州浙北拍卖行有限公司）

联系人：17605821130（席先生）   15257255833（陶先生）

湖州浙北拍卖行有限公司

2025年6月24日