1. 招标条件

本招标项目吴兴高新产业融合创新园方案-初步设计项目，经吴兴区发展和改革局以项目代码：2411-330502-04-01-125613批准建设，招标人为湖州吴兴鼎晟建设发展有限公司，本次招标设计费估价约 83万元，建设资金来源为自筹，出资比例为100%，招标代理机构为浙江诚远工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，项目招标项目编号为 A3305020660000426001001 。

2. 项目概况与招标范围 

（1）招标项目建设地点：项目位于高新区常溪单元，湖织大道北侧，树桩路西侧（常溪单元HD-05-01-10K号地块）。

（2）项目规模：本项目总用地面积14656.3平方米（约22亩），净用地面积14656.3平方米。总建筑面积约47336.1平方米。项目用地性质为工业用地，容积率不小于1.5，建筑密度不小于40%，建筑高度不大于60米，绿地率不大于20%。

（3）招标范围：承担本项目方案设计（含估算编制）、初步设计（含概算编制），并完成与后续设计单位的工作交接、对后续设计单位进行前期设计答疑、技术交底、方案把控，协助业主方对项目品质、成本进行把控工作，具体以招标人后续指令为准。

（4）服务周期：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

（5）质量标准：合格，符合现行国家规范要求。

（6）设计周期：设计人应根据项目开工日期，有效衔接当地办证报批程序，编制项目总体设计进度计划，合理安排各项设计工作的起始时间，且发包人有权根据项目实施情况调整后续设计文件提交时间（具体时间由双方协商确定）。各阶段设计文件提交要求如下：

1.确定中标后30个日历天内完成方案深化设计（需满足相关政府部门的报批要求）；

2.招标人明确启动初步设计工作后30个日历天内提交初步设计文件；

3.其余：按招标人及项目进展要求提交。

注：以上设计工期不包含发包人确认时间及政府审批时间。

（7）技术要求：设计成果必须符合有关法律法规和各种技术规范、强制性标准要求。

3. 投标人及投标项目负责人资格要求

3.1投标人资格要求

3.1.1投标人具备工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；浙江省外企业中标后（中标结果公告发出后5天内）须提供有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》。

3.1.2本项目不接受联合体投标。

3.2投标项目负责人资格要求                                             

3.2.1具备有效的一级注册建筑师注册证书。

3.2.2浙江省外项目负责人中标后（中标结果公告发出后5天内）须提供有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》。

注：因2022年7月1日起一级注册建筑师全面实施电子证书，原有纸质证书失效，故投标人在投标文件中提供的注册建筑师证书必须为电子证书。注册建筑师电子证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的相关要求。

3.3其他要求：

（1）本工程拒绝接受投标截止日前（近三年）被录入检察机关行贿犯罪档案的投标人和投标项目负责人；拒绝被有关行政监管部门通报限制在本区域内投标且在限制期内的投标人和投标项目负责人；拒绝有与工程建设相关不良行为记录正在被公示、投标截止日前一年内有与工程建设相关的受到行政机关罚款及以上的行政处罚的投标项目负责人。

（2）投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

（3）本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市公共资源电子交易平台完成相关注册。

（4）其他详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。

4. 招标文件的获取

4.1 已注册用户，请登录湖州市公共资源交易系统（http://ggzyjy.huzhou.gov.cn）—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件。

4.2 未注册用户，应先办理湖州市公共资源交易系统注册手续。

4.3注 册 咨 询 、 技 术 服 务 电 话 ： 0572-2220028 、 2559790 ； CA 锁 办 理 ：

http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007。

4.4招标文件网上下载时间：自本项目招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年5月8日 9时 00 分。

投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市公共资源交易信息网—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA 加密后的电子投标文件”。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、浙江省公共资源交易服务平台、湖州市公共资源交易信息网、吴兴区人民政府网（http://www.wuxing.gov.cn/）首页“吴兴区公共资源交易中心”专栏上发布。

7、评标、定标方式

根据《湖州市工程建设招投标“评定分离”操作导则（试行）》（湖公管办【2022】2号）文件精神，本项目采用“评定分离”方式进行评标和定标(具体详见招标文件）。

8.联系方式

8.1 招标人：湖州吴兴鼎晟建设发展有限公司   

地  址：浙江省湖州市吴兴区高新区外溪路266号主楼1幢 

联系人：蒋婷琪

电  话：0572-2068180

8.2 招标代理机构：浙江诚远工程咨询有限公司

地  址：浙江省湖州市吴兴区湖东街道谈家扇花园1幢2楼

联系人：沈巍、沈雍

电  话：0572-2082851、0572-2096880

8.3监管部门：湖州市吴兴区公共资源交易管理办公室

监督电话：0572-2535705

9. 软件技术支持

9.1湖州市公共资源交易系统技术服务电话：0572-2220028

服务热线：0512-58188582

9.2 CA锁相关问题咨询客服  

电  话：4000878198

10. 其他

（1）本项目采用湖州市公共资源交易系统（新系统）招标、投标，湖州市公共资源交易系统（新系统）登录方式：湖州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.huzhou.gov.cn/）——“交易主体登录”；

（2）本项目采用远程不见面开标。远程不见面开标是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。

（3）本次招标公告同时在“中国招标投标公共服务平台、浙江省公共资源交易服务平台、湖州市公共资源交易信息网”上发布。

（4）本项目招标文件已于2025年4月7日至2025年4月14日在湖州市公共资源交易平台公示。

2025年4月15日