长三角一体化南太湖新区产业园区基础设施更新改造(高铁站路网道路)土地预审（含规划选址）和土地报批招标公告

1. 招标条件

本招标项目长三角一体化南太湖新区产业园区基础设施更新改造(高铁站路网道路)（以下简称“本项目”）已纳入综合交通建设项目，项目业主及招标人为湖州市公路与运输管理中心（下称“招标人”），建设资金来源：地方自筹，项目已具备招标条件，现对本项目的土地预审（含规划选址）和土地报批进行公开招标，实行资格后审。主要资格审查条件（最低要求）详见湖州市限额发包平台（http://huzhou.bqpoint.com/）。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目呈东西走向，起点设苏家庄互通接二环北路，路线向西跨越田横路、梦溪路后，于创业大桥北侧跨越龙溪港、三环西路及杭宁高速，设匝道与杭宁高速湖州市区联络线西塞互通快速连接，之后高架继续上跨沿山路、铁路走廊、妙峰公路后落地至项目终点，全长约6.0公里，总投资约29.1亿元，建安费24亿元（其中含涉铁约4亿元）。其中连续高架长约5.1km，互通5处，涉及航道桥3座，其中主线1座，匝道2座，其中本项目采用一级公路兼顾城市道路功能。高架道路起点至站前路双向六车道，站前路至终点双向四车道；地面道路起点至梦溪路、三环西路至终点为双向四车道，其余道路为双向六车道。

2.2招标范围：

本次招标设1个标段，即第TD01标段；主要工作内容包括：

（1）土地预审（含规划选址）报告编制等技术服务工作：勘测定界报告编制；永久基本农田补划方案编制及踏勘论证；规划选址方案编制及论证；项目占用（涉及）自然保护地、风景名胜区方案编制及配合审批；项目占用（涉及）生态红线不可避让方案编制及论证；项目用地规模和功能分区；建设项目用地预审申请表编制；建设项目用地预审申请报告编制；资料扫描及系统录入；配合市县自然资源局完成项目预审报批的相关工作。

（2）房屋勘丈及土地勘测定界技术服务工作：土地勘测定界、房屋勘丈的服务范围为：用地范围内权属界线测绘及调查；地类面积量算；征地界线放样（埋设木桩或铆钉）；拆迁建筑物建筑面积测绘（即房屋勘丈，包含到户）及拆迁单位或个人的用地性质、权属调查及后续服务；勘测定界技术报告、界址点汇总表、定界图编制等工作。

（3）土地报批、林地报批技术服务范围为：用地指标申请、林地使用审批、水面占用审批（配合）、标准农田占补审批、补充耕地审批、表土剥离方案、报告书文件编制、评审、配合报批、先行用地（林地）报批等；包括方案设计调整引起的补充测绘、报批等，具体为（但不限于）：①用地指标申请：完成一书一方案（经所在地人民政府审核同意后，协助甲方逐级上报有批准权的人民政府批准，直至取得项目全线土地批复，并提供林地报批、土地报批所需全部测绘成果资料电子稿）、计划指标申请方案、国土空间总体规划落实方案编制等，协助业主完成主管部门的审批工作；②林地使用审批：完成公益林调整、林地使用可行性报告编制及林地使用现场查验报告编制等，协助业主完成主管部门的审批工作；③水面占用审批：协助业主完成主管部门的审批工作；④标准农田占补方案（含标准农田提升方案、粮食功能区调整方案和现代农业园区调整方案）；⑤耕地补充：完成方案编制等，协助业主完成报自然资源主管部门的报批；⑥表土剥离方案： 完成方案编制等，协助业主完成报自然资源主管部门的报批；⑦安置用地方案编制及报批；⑧临时用地复垦方案，完成方案编制及评审，协助业主完成报自然资源主管部门的报批；⑨土地报批阶段永久基本农田补划方案，完成方案编制及评审，协助业主完成报自然资源主管部门的报批；⑩土地征收节点社会稳定风险评估方案编制及报批；⑪生态红线或国家（省）级公益林专项的编制及报批；⑫协助主管部门完成违法用地查处工作；⑬,用地报批及业主要求的其他相关工作。

2.3服务周期：

自合同签订之日起至项目通过交工验收，且合同约定的所有工作内容完成之日止。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具有独立法人资格（持有有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书）、同时具备测绘乙级及以上资质证书和土地规划乙级及以上资质证书（专业范围需包含：工程测量、不动产测绘）,且具有资格审查条件要求的业绩，并在人员组成结构和履约信誉等方面具有相应的经验和能力。

3.2 本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：联合体所有成员数量不得超过2家，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标，且须同时满足资格审查条件（附录4信誉最低要求）。联合体牵头人应具有测绘乙级及以上资质。

3.3 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（组成同一联合体投标的除外），否则均按否决投标处理。

4. 技术成果经济补偿（本项目不适用）

5. 招标文件的获取

4.1、本项目招标文件和补充（答疑、澄清）文件以网上下载方式发放。

4.2、招标文件网上下载时间：2025年3月21日至2025年4月11日。

4.3、潜在投标人需在湖州市公共资源交易中心办理企业CA数字证书，可凭本企业CA数字证书登录“湖州市限额发包平台（http://huzhou.bqpoint.com/）”。下载招标文件和补充文件（答疑、澄清）。

4.4、未取得湖州市公共资源交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，然后取得湖州市公共资源交易中心CA数字证书。具体登记办法请打开湖州市公共资源交易信息网（湖州市限额发包平台）（http://huzhou.bqpoint.com/）“资料下载”页面查看相关操作手册。软件公司提供技术服务（0572-2220028）。

4.5、潜在投标人对招标文件有疑问的，通过交易平台提交。提交疑问截至2025年4月1日。招标人将在网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

6. 投标文件的递交及相关事宜

5.1 招标人不组织工程现场踏勘、不召开投标预备会；

5.2 投标文件递交截止时间：2025年4月11日9时00分；

5.3、投标文件递交方式：投标人应在投标截止时间前，登录湖州市公共资源交易信息网—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件；

5.4、超过投标截止时间未完成电子上传的投标文件或未按招标文件规定时间内在线解密的，交易平台将拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在湖州市公共资源交交易信息网、湖州市限额发包平台（http://huzhou.bqpoint.com/）上发布。

8.监督部门：

监督机构：中国共产党湖州市公路与运输管理中心纪律检查委员会

地 址：湖州市龙溪北路 290 号

邮政编码：313000

电 话：0572-2112527

9. 联系方式

招标人：湖州市公路与运输管理中心

地  址：湖州市吴兴区龙溪北路290号

邮政编码：313000

联系人：马女士

电  话：0572-2129108

招标代理机构：湖州江南工程管理有限公司

地址：浙江省湖州市太湖路777号

邮政编码：310000

联系人：刘琳

电  话：0572-2878778

传  真：0572-2878778

电子邮件：179539490@qq.com

10. 软件技术支持

电  话：0512-58188582/0572-2220028

本项目采用远程不见面开标：不见面开标是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。

投标人应按以下要求提前配置好相关软硬件设施，并运行正常，投标人承担因未尽职责产生的不利后果。

（1）具备摄像头与耳麦（用于接收代理公司开标指令）。

（2）要求使用ie浏览器11及以上版本。

（3）电脑操作系统要求在win7及以上。

（4）内存要求在4G以上。

（5）要求正确安装湖州市电子招投标驱动程序。

（6）投标人应在投标截止时间之前使用生成投标文件的数字证书(CA)自行登录湖州市公共资源交易中心不见面开标大厅（网址为：http://huzhou.bqpoint.com/BidOpening_new/bidopeninghallaction/hall/login）,在线签到后等待开标，并在开标期间保持通讯畅通。