【 信息来源：湖州市公共资源交易中心】
【信息时间：2023-02-07 阅读次数： 】
（一）征集人信息
征集人名称： 湖州市政府采购中心
征集人地址： 浙江省湖州市湖州市金盖山路66号
征集人和联系方式： 巫杰峰
（二）采购项目信息
项目名称： 2023-2024年度湖州市本级（含吴兴区、南浔区） 政府采购物业服务框架协议项目
项目编号： ZKJXY（KF）2023-001
标项信息：
| 标项名称和编号 | 最高限制单价 | 采购人范围 |
| 1-物业类服务项目 | 商品报配件 | 联动区划下所有采购单位 |
（三）供应商资格条件及其审查方法和标准：
| 供应商要求类型 | 供应商要求内容 | 供应商要求响应类型 |
| 基本要求 | 承诺申请资料的有效期从提交申请资料时间起，不少于本项目的框架协议期限，在协议期满之前均具有约束力。 | 单选 (是) |
| 基本要求 | 一）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件： 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、具有法律、行政法规规定的其他条件。 （二）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 （三）不存在以下情况： 公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织。 | 单选 (是) |
| 基本要求 | 承诺遵守和履行本项目征集公告的各项规定和协议书条款，积极配合采购机构和采购监管部门的工作。 | 单选 (是) |
| 基本要求 | 基本服务承诺： 1、保证采购人获得优先服务的权利，积极主动与采购人配合，并在不超过承诺的期限内完成会议接待工作； 2、设有固定联系电话及联系人，及时响应采购人的各项要求，并按采购人要求免费提供上门服务； 3、对承接的物业服务，单独建立台账； 4、对采购人的物业服务建立采购人档案，开展跟踪服务； 5、拒绝采购人在协议或承诺范围外提出的不合理要求，防止违规现 象出现。 | 单选 (是) |
| 基本要求 | 采购监管部门和采购机构有权根据执行情况调整限额标准及交易规则，供应商应无条件遵守操作规定和交易规则。 | 单选 (是) |
| 基本要求 | “信用中国”（www.creditchina.gov.cn）查询截图 | 附件 |
| 基本要求 | “中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）查询截图 | 附件 |
| 基本要求 | 如具体会议服务单位为分公司（分支机构）的，须提供总公司（总机构）的授权和总公司（总机构）营业执照复印件。（加盖公章） | 附件 |
（四）框架协议的期限：
| 2023-04-01-2024-12-31 |
（五）订立开放式框架协议的邀请：
（六）供应商提交加入框架协议申请的方式、地点，以及对申请文件的要求：
（七）适用框架协议的采购人范围：
| 湖州市本级（含吴兴区、南浔区） |
（八）协议方的权利和义务：
（九）入围供应商清退和补充规则：
（十）采购合同文本：
（十一）付费标准、费用结算方式：
（十二）入围产品审计换代规则：
（十三）用户反馈和评价机制：
（十四）需要约定的其他事项：
（十五）报名须知：
关于2023-2024年度湖州市本级（含吴兴区、南浔区） 政府采购物业服务框架协议项目的征集公告
根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，受湖州市财政局委托，就2023年度湖州市本级（含吴兴区、南浔区）物业管理政府采购定点项目进行承诺入围采购，欢迎符合要求的供应商前来参加。 一、项目名称：2023年度湖州市本级（含吴兴区、南浔区）物业管理政府采购定点项目 二、项目编号：HZKJXY（KF）2023-01 三、采购方式：框架协议（开放式） 按照供应商操作流程（见附件1）操作并按期提交承诺文件，经审核符合要求且公示无异议的供应商，即可成为2023年度湖州市本级（含吴兴区、南浔区）物业管理政府采购定点项目的入围供应商。 供应商在入围后，取得物业管理定点单位资格；对于具体项目，还需进行直接订购或二次竞价来确定具体项目的供应商。财政部门可视情况决定是否增补入围供应商。 四、采购内容：物业管理（保洁服务、绿化养护、空调通风管道维修、食堂后勤保障）。 五、采购预算：根据集中采购目录要求，采购范围为单项或年度批量预算金额在400万元（不含）以下的物业文件管理项目（包括保洁、搬家、清洗、机电保养等），根据当年集采目录标准调整。 六、适用范围：适用于湖州市本级（含吴兴区、南浔区）范围内国家机关、事业单位和社会团体。 七、协议有效期：即协议签订日至2024年12月31日，财政部门可视情况决定是否延期。 八、承诺供应商应具备的资格要求： 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条和浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定,且未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单； 2、供应商须在浙江省政府采购网上注册入库成为正式供应商或承诺在入围公告后30天内注册成为正式供应商。供应商可登录浙江省政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）进行注册，并按注册流程将书面资料提交集中采购机构或其委托的中介机构复核备案。 3、具有物业管理的能力； 4、本项目不接受联合体入围。 九、总协调人： 供应商必须设立总协调人，全权负责2023-2024年度湖州市本级（含吴兴区、南浔区）物业管理政府采购定点项目的具体相关事宜。供应商须提供总协调人职务、联系方式等信息，便于采购组织机构（指采购人及集中采购机构）和采购单位（指具体项目采购单位,下同）与其进行联络。总协调人在协议期内有人事变动，应当及时书面通知湖州市公共资源交易中心。▲总协调人必须由供应商的在职人员(须提供所在单位的任命文件及所在单位缴纳社保证明)担任，未提供上述证明材料的供应商承诺文件作无效标处理。 十、其他事项： 根据《浙江省政府采购投标人注册登记和诚信管理暂行办法》（浙财采监字〔2008〕28 号），入围供应商必须事先申请加入“浙江政府采购云平台供应商库”。 十一、联系方式及邮寄地址： （一）采购代理机构:湖州市公共资源交易中心 联系人：巫先生 电话：0572-2220020 传真：0572-2220061 接收时间：2024年12月31日17:00前 |
附件：
提交申请地址：开放式框架协议报名入口