各投标单位：

湖州市东凰房地产开发有限公司凤凰东区单元FH-01-04-01C号地块开发建设项目【标段包编号：A3305300710000199002002】的招标文件答疑内容如下：

1、问：图纸文件夹中关于桩图纸存在地下室修改搅拌植桩替换原本的钻孔灌注桩做法的图纸，清单中相关桩内容为钻孔桩，请明确桩做法。

答：图纸中地下室采用搅拌植桩替换原钻孔灌注桩的做法，清单内标注的 “钻孔灌注桩” 实际为围护桩范畴。经确认图纸内容与清单一致。

2、问：投标文件电子模块中，《施工机械设备选用及投入计划》属于技术标内容，但上传节点位于资格文件中，是否会对技术标的评审产生影响。

答：已调整，详见2025年7月11日发布的澄清文件。

3、问：招标文件附件2中提出“C地块排屋主力235㎡户型，样板房设置于12#楼西边套，整幢排屋外立面和排屋巷道同步完成；同时A地块沿街商业共同展示；”，但招标文件及附件中未详细给出C地块样板区与A地块沿街商铺完成节点时间吗，请明确是否有相关完成时间要求。 2、招标文件附件2中提出A区块存在四期125㎡样板房，但招标文件中未给出相关完成时间节点，请明确。

答：C地块排屋主力235㎡户型样板房、A地块沿街商业以及出A地块四期125㎡样板房完成节点时间同招标文件第四章合同条款及格式第21.其他21.7.75 ①条中A地块示范区时间节点，具体以发包人书面通知为准。详见2025年7月8日发布的重要通知。

4、问：公区&架空层软装清单安装工程中，清单项目特征中标明“灯具样式、色温及装饰画后期业主定，固定报价，按实结算”，是否有暂定综合单价，还是由施工单位自主报价？

答：按暂定综合单价42400元/项报价，详见2025年7月8日发布的重要通知。

5、问：找不到地下室A区平面图，只有地下室A区（人防区域）标识标牌图，能否提供下？土建品质提升详图是否有？

答：已提供，详见2025年7月11日发布的澄清文件。

6、问：配电房及开关站土建中清单第21条导向牌、灭火器、警示牌、干湿温度计安装等其他，暂估项列入，暂估项是否有暂定综合单价，还是由施工单位自主报价？

答：按暂定综合单价120000元/项报价，详见2025年7月11日发布的重要通知二。

7、问：高层幕墙-29#幕墙清单第8项花岗岩主材是25mm蓝钻（蓝珍珠）花岗岩还是30mm厚佛罗伦萨灰石材？谢谢

答：按25mm蓝钻（蓝珍珠）花岗岩。

8、问：请提供A区地下室（非人防区域）建筑图纸和相应建筑节点详图,谢谢

答：已提供，详见2025年7月11日发布的澄清文件。

9、问：1、基坑A区措施项目第9条，编号01B003，出土口加固项目特征中PHS-AB500（310）15,15的预制桩是否已经包含在基坑A区分部分项清单中？2、基坑A区措施项目第9条，编号01B003，出土口加固清单主要包含哪些工作，请明确。3、土建地下室A区第121条、123条项目特征中聚合物水泥防水涂料的型号未明确，请明确。4、合院1#土建清单分部分项第73条和措施项目第2条工程量、项目特征都一致，是否重复。

答：1、预制桩计入相应清单报价；2、出土口加固清单按清单描述内容报价；3、聚合物水泥防水涂料类型参见《建筑设计总说明（三）》的8.11第1条；4、按工程量清单报价。

特此通知！

本次答疑函的内容作为招标文件中的组成部分，与招标文件具有同等效力，招标公告、招标文件与此通知有冲突的，以此通知函为准，招标文件有类似相同内容的均做相应修改。

湖州市东凰房地产开发有限公司

浙江天钫工程管理咨询有限公司

2025年7月18日