【 信息来源：湖州市公共资源交易信息网】
【信息时间：2025-04-02
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受湖州市康山街道陆家兜村股份经济合作社委托，我公司定于2025年4月10日上午9时起至上午11时止（延时除外）在中拍南太湖新区公共资产网络交易平台（https://paimai.caa123.org.cn/pages/invest/newsouthtaihu.html）举行拍卖会，现公告如下：
注：2025年4月10日上午9时起至上午11时止（延时除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、拍卖标的物：
1、浙江省湖州市王家漾佳苑二期131幢商业用房五年租赁权，整体拍租，租赁建筑面积4004.77㎡。年租金起拍价913585元，竞买保证金300000元。
2、浙江省湖州市王家漾佳苑二期134幢401号商业用房五年租赁权，租赁建筑面积1193.93㎡。年租金起拍价180522元，竞买保证金45000元。
成交价为首年租金，租金前三年不变，第四、第五年的租金在第三年的基础上递增5%。
注：1)以上标的均有保留价；
2)以上标的经营业态中明确不得经营烧烤和废品回收，其他经营项目须经市场监管、消防、城管、环保等相关部门批准；
3)装修免租期均为6个月。
二、竞买保证金：
标的竞买保证金：详见第一条拍卖标的物。
收款单位：中拍平台网络科技股份有限公司
开户行：浦发银行北京北沙滩支行
账号：91350078801700000140
三、保证金交纳及处置：
1、竞买人应于竞买前在平台上进行实名登记注册，注册成功后请按平台的提示进行操作。
2、竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金转作为部分成交价款。其他竞买人的保证金在竞价结束5个工作日内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
3、竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询平台客服热线：400-898-5988或中介服务机构。
四、展示、咨询、报名的时间：
自公告之日起至2025年4月9日16时止。展示地点：均位于标的物所在地。
五、竞买人应具备的条件：
中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。
六、竞价方式、加价幅度：
1、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。
2、报价的加价幅度均以2000元整或整数倍数。
七、特别提醒：
1、标的物以现状为准，委托人及本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任，标的的瑕疵和面积差异不影响本次拍卖的成交价。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、竞买人须对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。竞买人参与竞拍的行为将被认为已作充分的预判和决策，拍卖成交后无论因何种原因导致不能营业，或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，买受人必须独自承担，委托人不承担任何形式的赔偿或补偿责任。
3、参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
4、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
5、租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票的，所需的税费由买受人承担。
6、竞买人在竞价前请务必认真仔细阅读《竞买须知》。
八、联系方式：
标的咨询：叶先生 0572-2063155 15157257374
联系地址：浙江省湖州市东街206号湖州双创中心产业园5楼
本公司网址：http://www.hzsunchina.com.cn
湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司
2025年4月2日
标的链接二：https://paimai.caa123.org.cn/pages/lots/profession.html?meetId=373456&lotId=3136320&_=883AAEFADA9895A37F614F9B414C6AE7