受委托，定于2025年4月17日上午10时起至11时止（延时的除外）在中拍南太湖新区公共资产网络交易平台（https://paimai.caa123.org.cn/pages/invest/newsouthtaihu.html）举行拍卖会，现公告如下：

注：2025年4月17日上午10时起至11时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、拍卖标的：

浙江省湖州市建国小区家宴中心南侧停车场，十年租赁使用权，年租金起拍价8万元。有保留价。

二、注意事项：

1. 本次拍卖的标的需用于建设新能源汽车充电站。

2. 租金实行先付后用原则，一年一付。

3. 场地改造（垃圾房东移）、维护及停车管理系统由租赁权买受人具体实施及承担后续责任、费用，委托人不承担任何费用。

4. 消防、交通、水电、环境卫生及物业事宜须按委托人指定要求办理。

5. 遇到操办婚丧等酒席时经委托人与第三方提前沟通，停车场需免费开放。

6. 拍卖成交后，租赁权买受人需在场地内预留5个车位给委托人备用。

7. 标的拍卖成交后，买受人须缴纳首年二个月租金作为租赁保证金，在拍卖成交后与其他价款按拍卖人指示缴纳至指定账户。

8. 参与报名竞买的人员须有良好的信用，且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员，谢绝参与本场拍卖会。

9.买受人须承担标的所产生的物业费。

10、买受人注册地为湖州市范围内的企业。

三、竞买保证金及加价幅度：竞买保证金人民币5万元，加价幅度200元或整倍数。

竞买保证金收款单位：中拍平台网络科技股份有限公司

开户行：浦发银行北京北沙滩支行

账    号：91350078801700000140

四、竞买保证金交纳及处置：

a) 竞买人应于拍卖前一日下午4时前在平台上进行实名登记注册，注册成功后请按平台的提示进行报名缴纳竞买保证金。

b) 拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为佣金及成交部分成交价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇竞买保证金交付问题也可咨询平台客服热线：400-898-5988或中介服务机构。

五、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在2025年4月16日下午4时前向本公司指定账户支付相应价款首年租金、租赁保证金以及十年租金总额2%拍卖佣金，并办理后续手续。

开户行：湖州吴兴农村合作银行龙泉支行

户名：湖州浙北拍卖行有限公司

账号：201000354605573

联行号：402336010360

逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。

六、咨询、看样及在中拍平台上报名缴纳竞买保证金的时间：自公告之日起至2025年4月16日下午4时止。在标的物所在地展示。有意者请携带身份证及相关证明材料前来本公司办理报名审核手续。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。

八、特别提醒：

a、标的物以现状为准，委托人及本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b、参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d、竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《竞买须知》。

e、买受人须按中拍平台规定在拍卖后缴纳软件使用费。

联系方式：

湖州浙北拍卖行有限公司

网址：www.0572zbpm.com （微信公众号：湖州浙北拍卖行有限公司）

公司地址：浙江省湖州市体育场路138-3号（阳光城浦发银行北面）

联系人：17605821130（席先生）  15257255833（陶先生）

湖州市仁皇山街道建国村股份经济合作社

湖州浙北拍卖行有限公司

2025年4月10日

标的链接：

https://paimai.caa123.org.cn/pages/lots/profession.html?meetId=374965&lotId=3157398&_=709EFED835A6E42AF20E6C665292652C