受湖州市南浔区旧馆街道大洋村股份经济合作社委托，定于2025年4月15日上午10时，在本公司拍卖厅举行拍卖会。现公告如下：

一、拍卖标的：

大洋社区向阳家园1号2号商住楼住宅房屋使用权，共12套，详见清单。起拍价2楼3200元/平方米，3楼3000元/平方米，4楼2800元/平方米，5楼2600元/平方米。有保留价。

加价幅度：50元/平方米或整倍数。

二、注意事项：

1.房屋建筑物具体状况以现场现状为准。

2.本次拍卖住宅楼面积若有误差，不影响本次拍卖的成交结果和成交价格。

3.本次拍卖住宅楼无不动产权证，拍卖成交后，以大洋村股份经济合作社与买受人签订的《大洋社区向阳家园房屋使用权转让协议》为最终确权依据。

4.本次拍卖住宅楼中的水、电、污水、燃气、通信网络等入户安装与费用由买受人负责承担。

5.买受人须同时购买房屋配套的车库，车库价格为1000元/平方米，缴纳时间及方式与尾款一致。

6.拍卖标的竞买成功后，买受人与本公司签署《拍卖成交确认书》，并在2025年4月21日下午4时前向本公司支付拍卖成交价款及成交价0.7%的买受佣金。逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。

7.竞买成交的，竞买保证金可抵作（1）拍卖佣金、（2）成交价款、（3）违约金性质的保证金；竞买未成交的，竞买保证金于拍卖会结束后3个工作日内退还。返还的保证金限于本金，不对保证金支付利息。

三、咨询、展示及报名：

展示时间自公告之日起至拍卖会前一天，展示地点为标的房屋所在地。请有意参加竞买人员携带有相关证件、文件，在2025年3月31日至4月14日上午10时起至下午3时前（节假日除外）到本公司办理报名登记手续。报名时须缴纳竞买保证金为每个标的5万元，以银行入账为准。

最终解释权归大洋村股份经济合作社所有。

户名：湖州浙北拍卖行有限公司

账号：201000354605573

开户行：湖州吴兴农村商业银行股份有限公司龙泉支行

公司地址：湖州市体育场路138-3号（阳光城浦发银行北面）

网址：www.0572zbpm.com （微信公众号：湖州浙北拍卖行有限公司）

联系人：  15257255833（陶先生）  17605821130（席先生）

湖州浙北拍卖行有限公司

2025年3月31日

标的清单链接：

https://drive.weixin.qq.com/s?k=AA8AVAe7AAg9dbv4WH