受湖州市康山街道奚塘景城社区居民委员会的委托，我公司定于2025年1月17日上午9时起至上午11时止（延时除外）在中拍南太湖新区公共资产网络交易平台（https://paimai.caa123.org.cn/pages/invest/newsouthtaihu.html）举行拍卖会，现公告如下：

注：2025年1月17日上午9时起至上午11时止（延时除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、拍卖标的物：

浙江省湖州市奚塘景城小区东北角地块一年租赁权，租赁面积约2亩(地块范围见附图红线标注)，租金起拍价2000元（有保留价）。

注：以上地块靠近围墙部分为建设用地（约482平方米），其余部分为耕地，租赁业态为蔬菜、花圃、苗木种植（具体按委托人要求）。

二、竞买保证金：

竞买保证金为2000元。

收款单位：中拍平台网络科技股份有限公司

开户行：浦发银行北京北沙滩支行

账号：91350078801700000140

三、保证金交纳及处置：

1、竞买人应于竞买前在平台上进行实名登记注册，注册成功后请按平台的提示进行操作。

2、竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金转作为部分成交价款。其他竞买人的保证金在竞价结束5个工作日内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

3、竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询平台客服热线：400-898-5988或中介服务机构。

四、展示、咨询、报名的时间：

自公告之日起至2025年1月16日16时止。展示地点：位于标的物所在地。

五、竞买人应具备的条件：

中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

六、竞价方式、加价幅度：

1、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。

2、报价的加价幅度以100元整或整数倍数。

七、特别提醒：

1、标的物以现状为准（地块范围见附图红线标注，具体四至以委托人指定为准），委托人及本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。标的的瑕疵和面积差异均不影响本次拍卖的成交价。竞买人请慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、地块内杂草清理、土地平整、灌溉排水设施等均由买受人自行负责并承担全部费用。不得开挖池塘，不得建永久性建筑物。地块内只限搭建小木屋或集装箱临时性管理用房，且管理用房不得住人，不得对外经营。

3、参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

4、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

5、租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票的，所需的税费由买受人承担。

6、竞买人在竞价前请务必认真仔细阅读《竞买须知》。

八、联系方式：

标的咨询：叶先生 0572-2063155   15157257374

联系地址：浙江省湖州市东街206号湖州双创中心产业园5楼

本公司网址：http://www.hzsunchina.com.cn

湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司

2025年1月10日

标的链接：https://paimai.caa123.org.cn/pages/lots/profession.html?meetId=351291&lotId=2911979&_=709EFED835A6E42AF20E6C665292652C