1. 招标条件

本项目为全流程电子招投标项目【采用远程不见面开标方式】。

本招标项目南浔城区适园单元CD-01-01-07A-3地块住宅开发项目方案设计及初步设计，经湖州市南浔区发展改革和经济信息化局以赋码2409-330503-04-01-295813批准建设，项目业主为湖州南浔金丰建设发展有限公司，项目总投资 68648.9 万元，工程概算 / 万元，建设资金来自自筹 ，项目出资比例为国有资金100% ，招标人为湖州南浔金丰建设发展有限公司，招标代理机构为杭州广厦建筑咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,项目招标标段（包）编号为：A3305030670000288001001。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目地点： 位干南浔城区适园单元，西至风顺路，南至堰四村，东至直港路，北至人瑞路

2.2项目规模： 项目为住宅用地，总用地面积约28740㎡，项目拟建设住宅及配套用房等,总建筑面积约68009.4㎡，其中地上建筑面积约为44834.4㎡，地下建筑面积约为23175㎡

2.3招标范围： 详见发包人提供的相关设计资料，具体内容包括项目范围内的方案设计（方案深化含估算）、初步设计（含概算）及后续设计调整以及报批配合、工程实施过程中的设计变更、施工图及施工阶段的效果复核、施工配合、验收配合和现场服务等相关服务，包括但不限于土建（地上、地下（含人防）部分的建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、绿建节能、抗震支架等）、基坑围护、室外总布及综合管线、海绵城市、景观绿化、泛光照明、幕墙、精装修（公区、架空层、配套服务设施用房、售楼处、样板房、租赁楼栋等）、智能化、装配式、标识标线等全部相关设计工作、设计调整以及造价控制、报批配合等相关服务，具体以发包人后续指令为准,具体内容详见设计任务书  

2.4项目投资： 项目总投资约68648.90万元，本次设计费约245.5万元  

2.5设计周期： 共25日历天（其中：概念方案经业主确认后10天之内完成方案深化满足报批方案，方案设计审批通过后15天内完成初步设计）

2.6技术要求： 设计成果必须符合有关法律、法规和各种技术规范、强制性标准要求  

3.投标资格要求

3.1投标人资格要求：具备“工程设计综合甲级资质”或“建筑行业（建筑工程）专业甲级资质”或“建筑行业设计甲级资质”（本项目不接受联合体投标，浙江省外企业须出具有效的进浙备案证明材料）

3.2项目负责人资格要求：具有一级注册建筑师注册证书【注册在投标人单位；浙江省外企业拟投入项目负责人须进浙备案，提供备案资料；若项目负责人无法提供备案证明，则必须确保在行政主管网站可查询，提供行政主管网站网址并提供该网页内容（网页直接截图即可）】

3.3其他要求：注：因2022年7月1日起一级注册建筑师全面实施电子证书，原有纸质证书失效，故投标人在投标文件中提供的注册建筑师证书必须为电子证书。注册建筑师电子证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的相关要求

4. 招标文件的获取

4.1本项目招标文件已在 2024 年 10月 16 日至 2024 年 10 月 21 日在湖州市公共资源交易平台公示。

4.2 已注册用户，请登录湖州市公共资源交易系统—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件。

4.3未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.4注册咨询、技术服务电话：0572-2220028 ；CA锁办理：http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007

4.5招标文件网上下载时间：自本项目招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 11 月 14日 9 时 30 分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市公共资源交易信息网—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。

5.2逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、浙江省公共资源交易服务平台、湖州市公共资源交易信息网上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 湖州南浔金丰建设发展有限公司

地  址： 浙江省湖州市南浔区南浔镇年丰路1388号金融中心23层-1

联 系人： 潘锦乐             电 话： 0572-3970852

招标代理机构： 杭州广厦建筑咨询有限公司

地   址： 湖州市南浔区南浔镇年丰路浔南新村三期三幢二单元三楼

联 系 人： 孙璐            电  话： 0572-3065566     

8. 软件技术支持

注册咨询、技术服务电话： 0572-2220028  

服务热线： 4009980000  

CA锁办理电话： 4000878198

9. 远程不见面开标

是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线异议、招标人在线回复等操作。咨询电话：0572-3917537、3023097